場所によっては建てられない





三階建てを狭い土地に建てる方法もあります。

二階建てで必要面積を確保できないときに、三階建てにすれば
設計次第で目的を達成することは可能です。

土地を購入する段階で、二階建てにするには狭いが三階建てな
ら建てられそうな、駅から近い距離の利便性の高い、気に入った
土地が見つかった場合に検討してみる手もあります。

設計技術で駐車スペースも取れますし、土地代(小さいから
低額で済む)を含めて計算すると、二階建ての価格と同程度に
抑えることもできます。

三階建ては階段の昇り降りが大変ですが、その他の点では、
空間を上手に使って広々とした感じは出せます。

壁を少なくして、階段をLDKの中に取り入れたり、一階から
三階まで吹き抜けにして外光を行きわたらせ、明るい空間にする
ことも有効です。

台所・浴室・洗面所・トイレなどを動線の短い距離に集めて一カ所
にまとめる手法は、収納部分(納戸とか)や勉強室の従来個別の
ものを重複させることにより活用する考え方です。

ただ、問題は購入する土地によっては高さ制限がありますので、
注意しなければならない事です。



 




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