税金について


建築年度によって制度が変わりますから、その都度
確認を要します。

建てる時の税金は、次の税金が該当します。

■印紙税(契約書)
               基本税額
 500万円〜1.000万円以下・・・1万円
1.000万円〜5.000万円以下・・・2万円(新築住宅の特例で1万円に軽減)
5.000万円〜 1 億円以下・・・・6万円(新築住宅の特例で3万円に軽減)

 軽減処置特例の条件は平成30年3月31日までに作成される契約書  

■登録免許税(不動産の登記)
                   基本税額
   所有権保存・・・・・・・・・・評価額×0.4%
   所有権移転(売買時)・・・・・建物---評価額× 2%
                  土地---評価額×1.5%
   抵当権設定・・・・・・・・・・債権金額×0.4%

これも軽減処置特例はありますが、細かく指定されています。

■不動産取得税(不動産の取得)
                   基本税額
   家屋・土地・・・・・・・・・・評価額×3%

 これも軽減処置特例はあります。

【家を建てた後も固定資産税と都市計画税は掛かります。】



 


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