建築の順序


どのような手順で家が建築されるのか、大雑把でも知っておくと、
打ち合わせ、相談、指示の際に参考になります。



家づくりの工程は一般的に以下のようになります。

 □ 調査…………・・・土地の形状、高低差、寸法の調査。

 □ 基本計画……・・・施主の要望の検討。

 □ 基本設計……・・・規模を確定させ、大まかな内外装の検討。

 □ 実施設計……・・・細かい家具などの仕様すべてを決定。

 □ 確認申請……・・・法律に適合しているか役所に書類提出。

 □ 業者選定……・・・適正な技術と価格等による施工業者の選定。
               (建売住宅の場合不要)

 ※地鎮祭(神主によるお祓い。職人さんたちの要望は強い。
   工事中の無事故祈念)

 □ 着工

   土工事・・・・・・・・・・土地の整理

   基礎工事・・・・・・・・基礎づくり

   建て方工事・・・・・・構造体の立ち上げ

    ※上棟式(職人さんたちへの感謝)

   設備工事(配管)・・給排水、ガス、電気など、建物内部
               (床、壁、天井)の工事

   屋根工事・・・・・・・・屋根葺き(防水工事、断熱工事)

   建具工事・・・・・・・・外壁部のサッシの取り付け

   外壁工事・・・・・・・・外壁の取り付け(防水工事、断熱工事)

   防水工事・・・・・・・・サッシ周りの取り合い部分や、入り隅、
               出隅のシール打ち等

   設備工事・・・・・・・・厨房設備、衛生器具、照明、空調などの取り付け

家具工事・・・・・・・・下足箱、収納や内部建具などの取り付け

内装工事・・・・・・・・床、壁、天井などの仕上げや塗装

雑工事・・・・・・・・・・細かい金物や、カーテンレールなどの取り付け

清掃工事・・・・・・・・工事で汚れた部分の清掃

完成引き渡し・・・・・設備器具の取り扱い説明や、工事各部の

                保証書や、瑕疵部分の確認をし鍵を渡す



 


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