坪単価は付帯設備の有無、グレードで違ってきます


構造、各地域別に坪単価を平均で出したものはありますが、
オーダーメードですから、各種仕様が異なりますので対象
比較にはならないと思います。

例えば、

   坪単価50万円×延べ床面積50坪=2.500万円

の価格の住宅は、坪単価50万円の設備内容の住宅だという
事です。



システムキッチン・システムバス・屋根・本体木材グレード
などの等級(レベル)の違いで数十万円から数百万円も価格
が変わります。

また、造園工事・屋外の給排水工事・屋外の電気工事・ガス
配管工事は当然、建物本体価格に含まれていません。

ハウスメーカーなどで坪単価と言うと、建物本体価格を延べ
床面積で割ったものですから、もっと掛かる計算になります。

実際に生活できる住宅の価格は屋外工事費等を含めたものです。

参考までに、設計事務所の算出する坪単価は実質単価です。



 







トップページ 家づくり体験記 目 次(site map) お問い合せ(contact)